León firma en mayo las mismas hipotecas que en 2013
El número de hipotecas sobre viviendas se incrementó en Castilla y León en el mes de mayo un 13,2 por ciento sobre el mismo mes de hace un año, al cerrarse en las 867. Este aumento contrasta con el descenso experimentado por la media nacional, que fue del 3,4 por ciento y un número total de hipotecas de 17.963, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Por su parte, el capital prestado para hacer frente al pago de las cuotas hipotecarias en la Comunidad por motivos de vivienda se elevó en el quinto mes del año un 12 por ciento en relación a 2013, hasta situarse en los 72,3 millones de euros, mientras que este los españoles dedicaron de media un 0,9 por ciento menos, con 1.781 millones.
Con estos datos, Castilla y León se situó como la sexta comunidad donde más hipotecas sobre viviendas se suscribieron, sólo superada por Andalucía, Cataluña, Madrid, Valencia y País Vasco. En términos porcentuales, únicamente la Comunidad Valenciana y Extremadura, con un 23,6 y 13,7 por ciento más, superaron sus dígitos.
El mes de mayo tuvo una incidencia relevante en la firma de hipotecas entre los castellanos y leoneses, pues se firmaron un 35,7 por ciento más que en abril, un mes antes, el doble que la media nacional, que fue del 17,2 por ciento. Sólo Cantabria (46,3 por ciento), Aragón (44,7) y Murcia (42,6) crecieron más.
Las comunidades autónomas en las que se se prestó un mayor capital para la constitución de hipotecas fueron Madrid (399,8 millones de euros); Cataluña (315,5 millones); Andalucía (277,6 millones); Comunidad Valenciana (171,2 millones); y País Vasco (110,8 millones). Y de nuevo, Castilla y León se situó como la sexta en la que más capital se utilizó para las hipotecas, con 72,3 millones.
Menos hipotecas en tres provincias
Por lo que respecta a la evolución de las provincias, en términos porcentuales, constituyeron menos que en mayo de 2013 tres provincias: Ávila, Salamanca y Zamora. En la primera se suscribió un 37,2 por ciento menos de contratos, hasta totalizar 37, con un importe prestado de 2,5 millones de euros, un 45,8 por ciento menos. En la provincia charra bajaron un 12,4 por ciento, hasta las 106 hipotecas, con una caída del 3,6 por ciento en el capital, 9,9 millones. Mientras, en Zamora, bajaron un 26,4 por ciento, con 39 contratos por un importe de 2,8 millones, un 19,3 por ciento menos.
La provincia en la que más hipotecas se constituyeron fue Valladolid, con un 30,6 por ciento más (192) y un capital prestado que se elevó un 27,1 por ciento, hasta los 15,9 millones. donde la cifra se multiplicó por mas de dos. Creció un 127 por ciento, al pasar de 18 a 41. En Burgos los datos también fueron positivos, con un 33,8 por ciento de hipotecas sobre viviendas constituidas más, al pasar de 130 a 174, y con un aumento del capital del 29,1 por ciento, al alcanzar los 16,4 millones.
En la misma evolución se encontró Palencia, que con un 11,1 por ciento más pasó de 36 a 40 hipotecas, y un capital de 2,4 millones, que creció el 5,8 por ciento. En Segovia también se hipotecaron más viviendas, un 9,2 por ciento más, es decir 59, con un capital final de 5,3 millones que, sin embargo, se tradujo en una caída del 9,3 por ciento en relación con mayo de 2013.
Llama la atención el caso de Soria, donde la firma de hipotecas se multiplicó por 2,5, hasta totalizar 87, con un capital prestado de 7,2 millones de euros, un 107,8 por ciento más. Por su parte, en León se suscribieron los mismos contratos hipotecarios que un año antes, 133, si bien en esta ocasión fue por un capital prestado superior, concretamente del 5,4 por ciento, hasta los 9,6 millones.
Hipotecas sobre fincas rústicas
En términos globales, en Castilla y León se acordaron 1.395 hipotecas durante el mes de mayo, con préstamos que sumaron 120,8 millones. De ellas, 129 eran sobre suelo rústico (13,3 millones) y 1.266 sobre urbano (107,4 millones). De estas últimas, además de las 867 sobre viviendas, se firmaron otras 29 sobre solares (2,8 millones de euros) y 370 de otras características (32,2 millones).
Según la entidad prestamista, los bancos absorbieron la mayor parte del mercado en las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas, con ocho de cada diez (1.006), para las que se prestaron 88,7 millones de euros. En el caso de las rústicas, estuvo más repartido, pues los bancos suscribieron el 545 por ciento de las 129, es decir, 70, por un capital de 8,2 millones, frente a las 59 englobadas en otras entidades (5,1 millones).
