Los castellanos y leoneses deben dedicar el sueldo íntegro de 6,1 años para comprar una vivienda
Los castellanos y leoneses deben dedicar el sueldo íntegro de 6,1 años para comprar una vivienda en la Comunidad, frente a los 7,5 de la media nacional y los 15,8 de Baleares. Los precios del metro cuadrado nuevo alcanza los 1.558 euros el metro cuadrado, por encima de territorios como la Comunidad Valenciana (1.555 euros), Galicia (1.511) o Canarias (1.441), según el informe de tendencia del sector inmobiliario de la Sociedad de Tasación.
Por comunidades, Cataluña (3.164 euros), Madrid (2.966) y País Vasco (2.532) presentaron los niveles de precios en vivienda nueva más altos. Por el contrario, Castilla-la Mancha (1.372 euros), La Rioja (1.336), Murcia (1.196) y Extremadura (1.135) fueron las autonomías con los precios más bajos. Las capitales de provincia, lideradas por Barcelona (3.518), San Sebastián (3.327), y Madrid (2.966), siguen ejerciendo un efecto tractor en el incremento de los precios.
Asimismo, en los territorios en los que más creció el precio fueron Cataluña (3,5 por ciento), Madrid (2,8 por ciento), Baleares (1,6 por ciento) y Galicia (1,3 por ciento). Por el contrario, Aragón (0,4 por ciento), Asturias (0,3 por ciento), y Cantabria (0,2 por ciento) fueron las comunidades que experimentaron un menor crecimiento en el último año.
El Índice de Confianza Inmobiliario de la Sociedad ha mantenido su tendencia al alza a lo largo de 2016, registrando una subida de 0,7 puntos en el cuarto trimestre 2016, hasta colocarse en 54,5 puntos sobre un máximo de 100. El índice alcanzó su valor más bajo de la serie histórica, 30,6 puntos, en diciembre de 2012. Por comunidades, La Rioja (57,9), Baleares (57,9) y Madrid (56,9) presentan los mayores índices, frente a los más bajos de Castilla-La Mancha (50,9), Castilla y León (50,8) y País Vasco (49,3).
Finalmente, el informe sostiene que en 2016 se consolida la estabilización del sector por el aumento apreciable de la cifra de transacciones, la subida generalizada de los precios aunque de manera discreta, la reactivación de la venta de vivienda sobre plano, la mejora en la accesibilidad al crédito y por último, una mejora de los parámetros macroeconómicos.
De mantenerse las condiciones macroeconómicas actuales y las previsiones avanzadas a 2017, es “probable” que comience la recuperación del sector con un ciclo de crecimiento positivo, suave en la mayoría de los casos.
