El permiso para un piso turístico necesitará mayoría de tres quintos de los vecinos
El permiso en las comunidades de vecinos para poder dedicar una vivienda al alquiler de uso turístico requerirá el voto favorable de al menos una mayoría de tres quintos de los propietarios, y no la unanimidad que se exige ahora.
Es el principio de acuerdo que alcanzaron este martes Gobierno y comunidades autónomas, también la de Castilla y León, en la primera reunión del grupo de trabajo sobre pisos turísticos que se celebró en el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, según anunció en un receso del encuentro la secretaria de Estado de Turismo, Isabel Oliver.
La responsable de Turismo explicó que el Ejecutivo central ha llevado a este grupo de trabajo su disposición a reformar la Ley de Propiedad Horizontal, tal y como le piden las comunidades autónomas, que reclaman al unísono que se acabe con la unanimidad que se pide actualmente en las comunidades de vecinos para cambiar los estatutos en los que se regula el visto bueno a determinados acuerdos, entre ellos el permiso para que haya en el inmueble un arrendamiento turístico.
Definición única
El Gobierno también va a estudiar en el grupo de trabajo una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos para acotar lo que es el alquiler de temporada, así como una “definición única” de vivienda de uso turístico para todo el Estado.
El Ejecutivo central también creará un registro único de viviendas turísticas, que será “una herramienta para las comunidades” para controlar y verificar que estas casas cumplen los requisitos legales exigidos.
El grupo de trabajo se reunió primero con representantes de los ministerios de Fomento e Industria, la Federación Española de Municipios y las comunidades autónomas, y se convocó una segunda sesión con los sectores hosteleros, de consumidores y plataformas de alquiler afectados.
Los hoteleros, optimistas
La Confederación Española de Hoteles y Alojamientos Turísticos (Cehat) mostró hoy su optimismo ante la disposición del Gobierno y las comunidades autónomas para consensuar medidas de armonización de la regulación de este tipo de negocio.
Tras asistir a una reunión del grupo de trabajo, el secretario general de Cehat, Ramón Estalella, celebró “la posibilidad de que España avance hacía una regulación eficiente de las viviendas de uso turístico” a partir de las conclusiones de ese grupo de trabajo.
“El sector hotelero español lleva años reclamando y quejándose de la inactividad del Gobierno central ante el desarrollo y crecimiento exponencial del número de viviendas, lo que ha provocado en algunos lugares unas externalidades negativas que es urgente corregir, tales como el incremento del precio de los alquileres en el centro de las ciudades, la falta de garantías para los consumidores, el incremento de la economía sumergida y la precarización del empleo turístico”, señaló Estalella.
A su juicio, se hace necesario “clarificar” la responsabilidad de las plataformas de alquiler de pisos turísticos y la puesta en marcha de un registro único que permita “monitorizar y controlar la evolución de la actividad”.
